เพราะอะไรโฉนดที่ดินจึงสำคัญ? 12 คำตอบที่คุณต้องรู้
1 เดือนที่ผ่านมา
โฉนดที่ดิน ทุกคนต่างทราบกันดีว่าเป็นเอกสารสำคัญในการแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน นอกจากนี้ก็ยังมีความสำคัญด้านอื่นๆที่คุณอาจจะยังไม่เคยรู้มาก่อน
วันนี้ IQI Thailand ชวนทุกคนมารู้จัก 12 ความสำคัญของโฉนดที่ดิน
1. ทำให้ผู้ถือครองที่ดินโดยชอบด้วยกฎหมาย ได้มีหนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ที่ดินยึดถือไว้เป็นหลักฐาน
2. ทำให้เกิดความมั่นคงในหลักกรรมสิทธิ์แก่ผู้เป็นเจ้าของที่ดิน
3. ใช้เป็นหลักฐานในการพิสูจน์สิทธิในที่ดินของตนทั้งต่อรัฐและในระหว่างเอกชนด้วยกัน
4. ทำให้รู้ตำแหน่งแหล่งที่ตั้ง ตลอดจนขอบเขตและจำนวนเนื้อที่ของที่ดินแต่ละแปลงได้ถูกต้อง
5. ทำให้สามารถป้องกันการบุกรุกขยายเขตครอบครองเข้าไปในที่ดินของรัฐ ซึ่งเป็นที่รกร้างว่างเปล่าที่สงวนหวงห้าม ที่สาธารณประโยชน์ และที่ดินที่ทางราชการได้กันไว้เป็นเขตป่าไม้
6. ทำให้สามารถระงับการทะเลาะวิวาท การโต้แย้งหรือแย่งสิทธิในที่ดินหรือการรุกลํ้าแนวเขตที่ดินซึ่งกันและกัน
7. ทำให้ปัจจัยพื้นฐานในการผลิตทางเศรษฐกิจมีความมั่นคงและมีผลเป็นการลดต้นทุนการผลิตด้วย
8. ทำให้เกิดความรักและหวงแหนที่ดินของตน มีแรงจูงใจที่จะปรับปรุงและพัฒนาที่ดินของตนให้เกิดประโยชน์สูงสุด
9. ใช้เป็นหลักฐานแสดงทุนทรัพย์หรือหลักประกันในการขอสินเชื่อและกู้ยืมเงินเพื่อนำมาใช้เป็นทุนในการเพิ่มกำลังการผลิตและรายได้เพื่อยกฐานะความเป็นอยู่ให้สูงขึ้น
10. ใช้เป็นหลักทรัพย์ในการค้าประกันบุคคลเข้าทำงาน, ประกันตัวผู้ต้องหาหรือจำเลยต่อพนักงานสอบสวน, พนักงานอัยการหรือศาล ฯลฯ
11. การตรวจสอบหลักฐานสำหรับที่ดินที่เป็นโฉนดกระทำได้โดยสะดวกรวดเร็วเป็นประโยชน์แก่บุคคลที่ประสงค์จะจำหน่าย จ่าย โอน เนื่องจากการโอนที่ดินที่มีโฉนดที่ดินไม่ต้องประกาศ เว้นแต่เป็นการโอนมรดก การทำนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดินที่มีโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
12. การทำนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดินที่มีโฉนดที่ดิน หนังสือรับรองการทำประโยชน์ เช่น การนำ ที่ดินไปซื้อขาย ยกให้, แลกเปลี่ยน, จำนองขายฝาก ฯลฯ จะต้องนำไปจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่
▲
▼
รายการสั่งซื้อของฉัน
รายการสั่งซื้อของฉัน
ข้อมูลร้านค้านี้
Terra Hub Thailand
Terra Hub Thailand (Terrahubth) คือทีมที่ปรึกษาและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ทำงานร่วมกับ IQI Thailand ซึ่งเป็นบริษัทชั้นนำด้านการซื้อขายและการพัฒนาบุคลากรในวงการนี้ ที่พร้อมดูแลและให้บริการแบบครบวงจร - ฝากขาย บ้าน คอนโด ที่ดิน อาคารพาณิชย์ - ฝากเช่า อสังหาฯ ทุกประเภท - ลงทุน แนะนำโครงการและโอกาสการลงทุนให้เหมาะสม บริการของเรามุ่งเน้น ความโปร่งใส ซื่อสัตย์ จริงใจ และมีคุณภาพ เพื่อให้ลูกค้าได้รับความพึงพอใจสูงสุด เราทำหน้าที่เป็น ตัวกลาง ที่น่าเชื่อถือระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย เพื่อให้การทำธุรกรรมสำเร็จลุล่วงด้วยความพึงพอใจสูงสุดสำหรับทุกฝ่าย ไม่ว่าจะเป็นการซื้อขาย บ้าน ที่ดิน หรือคอนโด เราพร้อมให้บริการรับฝากขายอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท
ส่งข้อความติดต่อร้าน
เกี่ยวกับร้านค้านี้
ค้นหาสินค้าในร้านนี้
ค้นหาสินค้า
สินค้าที่ดูล่าสุด
บันทึกเป็นร้านโปรด
Join เป็นสมาชิกร้าน
แชร์หน้านี้
แชร์หน้านี้
↑
TOP เลื่อนขึ้นบนสุด
TOP เลื่อนขึ้นบนสุด
สินค้าในตะกร้า ({{total_num}} รายการ)
ขออภัย ขณะนี้ยังไม่มีสินค้าในตะกร้า
ราคาสินค้าทั้งหมด
฿ {{price_format(total_price)}}
- ฿ {{price_format(discount.price)}}
ราคาสินค้าทั้งหมด
{{total_quantity}} ชิ้น
฿ {{price_format(after_product_price)}}
ราคาไม่รวมค่าจัดส่ง
➜ เลือกซื้อสินค้าเพิ่ม